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第篇深度好文：字｜5分钟阅读

1.

英国拟要求海外房产买家公开身份

几年来海外公司通过收购高价值英国房产洗钱，导致腐败资金进入房地产市场，人们担心这将迫使英国房价上涨。英国对此新草拟一项法案，规定英国房产的海外所有者必须公开其真实身份，否则将面临监禁和高额罚款。该法案或将打击洗钱网络，并确保英国房市健康发展。

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这个最新出台的政策目前为世界首创，它提供的信息将在一定程度上减少非法活动的可能性，同时使执法机构更容易收缴犯罪资产。

此举将进一步推动提高全球透明度的进程，这也表明英国的房地产交易将会把不合规的海外投资实体坚决拒之门外。

——来源英房资讯

2.

澳洲房市回暖

澳洲房地产协会数据显示，随着新州、昆州、西澳和南澳地产市场的回暖，澳洲六月独栋新屋销售量今年首次出现月度增长，涨幅2.2％。除维州外，各州销量均有所增长。由于信贷供应紧张，过去一年中,新房销售额有所下降，财年全年的新屋销售比上一财年低5.3％。

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这些数字几乎无法改变住宅建筑市场放缓的情况，澳洲房地产协会（HIA）首席经济学家TimReardon表示，“与整个年的销售下降相比，6月销售增长的幅度很小。-18财年销售恶化反映了住房市场状况的变化。过去12个月，由于银行应对房价下跌和银行皇家委员会的要求，信贷供应紧张。周二即将公布的新住宅开工许可数量的官方数据将反映这种情况。”

HIA表示，签证要求愈发严格是地产市场放缓的原因，这些要求抑制了移民数量，减缓了悉尼和墨尔本的人口增长。

7月31日公布的官方数据显示，-17年度移民到澳洲的人口数量创了历史纪录，但由于大量居民移居海外，净移民人数仍低于资源热潮期间的水平。目前，关于移民的政治辩论也越来越激烈，社会各界对移民政策有不同的看法，房地产业则支持更多移民在澳洲安家落户。

——来源ACBNews《澳华财经在线》

3.

渥太华和蒙特利尔或将成为一匹黑马

6月加拿大全国平均房价同比增长0.9%，其中渥太华和大蒙特利尔地区房价上涨速度加快，分别同比上涨7.9%和6.4%。

魁北克亮眼的经济表现推动蒙特利尔房价增长，GDP在过去两年年内加速增长，得益于私人和商业投资增加，6月失业率降至5.4%，低于全国平均6%，消费者信心达到历史最高。魁北克经济发展强劲，财政政策稳定，商业投资不断增加，这些因素促进住宅价格健康增长，让魁北克成为全国最健康的房地产市场之一。

预计三季度蒙特利尔房价累计上涨1.8%至$,，渥太华将累计增长2.2%至$,。

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渥太华和大蒙特利尔地区房价仅为温哥华的1/3左右，较容易负担，且自年起价格上升速度加快，当地经济发展速度快于全国平均，良好的经济环境使房地产市场受益。

——来源网络

4.

已过半，英国尤其是伦敦的房地产市场表现如何？

近日，胡润研究所公布了中国人海外置业最喜欢的十座城市。在这份榜单里，国人海外置业的版图，已经悄悄起了变化。

伦敦前三年都停留在十四名，今年置业者一反外界对英国经济不确定性的恐慌，对它的期待第一次超过温哥华、多伦多和墨尔本。

受英国脱欧的影响，伦敦房价多少受到了一些影响。的确，这两年英国房价涨幅整体放缓，一月份较去年12月仅有0.4%的涨幅，二月也仅微弱0.1%，三月份的形势也让人担心，在四月又一把强势反弹。

（伦敦~年房价增长率）

但是注意，除了其中个别月份，伦敦房价一直在上扬，只是上扬速度暂时收缓。即使是房价真的降了，幅度也不大，踏空了立马走上正轨。目前总体上仍然平稳运行。

（伦敦年1~4月平均房价）

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脱欧的影响总会过去，伦敦的未来发展还是很被看好。如果从长远来看，你会发现伦敦在短短十年内平均房价几乎翻了一番，从25万英镑涨到50万英镑。

作为欧洲的金融中心和国际城市，伦敦房地产的市场透明度位居全球榜首。（仲量银行《全球房地产透明指数报告》）

——来源网路