小鲍同学是一名去年刚来到渥太华定居的小青年。他要做的第一件大事，就是要买房。来到渥太华后，小鲍怎么也没想到，这个恐怕能连年稳坐“世界最小首都世界纪录”的小城市，房价竟然比他想像得还要凶残。就在去年，渥太华的住宅（Residential）均价还是以“3”开头。当时小鲍想着等等，再攒点钱买个面积更大的房子。

今年七月，小鲍去售楼中心看房。谁也没有想到，这一去，竟然把他吓出了心脏病来。

到底是什么会引起小鲍如此反应？

大家且看看Simon地产团队为各位读者带来的渥太华7月份房地产市场数据分析：

很简单，渥太华的房价今非昔比。在去年七月份，单个住宅的平均价格还是,加币，仍然以“3”字开头。但是到了今年同月，价格猛涨，达到了,加币的新高度。均价相比去年，增长了6.9%啊！！！

“年度至今”（Year-To-Date）的销量更是同比去年上涨了8.9%！市场异常火爆，给了房屋涨价充分的条件。

这给辛苦攒钱的小鲍着实摆下了不少麻烦。小鲍真的很后悔很后悔，肠子都冒出了一股青色。要是去年就在渥太华赶紧买房，那不就省下一大笔钱了吗？！

来来来，继续看数据分析图：

渥太华的公寓房(Condominium)交易市场方面则持续高温。今年七月与去年七月月同比销量增加19.4%，平均销售房价为$，上涨幅度达到5.5%！

眼看着当年2开头的价位，今年就上升到将近3开头，这回连公寓都买不起了，小鲍真的是一点也笑不出来。想着今后的打工道路，还有本月尚未拿到手的工资，小鲍的小心脏别提有多难受。

不仅如此，更多数据分析还表明一个残酷现实：住宅物业的市场储存量（OttawaResidentialListingInventory）较年，以及较近平均5年相比都有大幅的下降。

也就是说，在房市供不应求的情况下，今年在售的房屋量比去年大幅降少，想要买房就得要抓紧机会了！！

另外，数据还表明：年的售出时间则较年有明显的减少，房子上市后以更快的速度被卖掉。这也反应了渥太华市场住宅物业的资源稀缺。MultipleOffer（一间房屋被多个买家下单竞价抢）的情况天天在发生。可见目前渥太华的房市是多么的抢手。

简单地说，未来的房价只会比此刻高，明年的房价只会比今年高，而五年之后，渥太华的房价就不是现在能够想像的了。

总之一句话：

想要在上车渥太华买房，就要赶紧抓住现在的机会！

渥太华当地最顶尖团队——Simon团队将会手把手带你在渥太华这片充满机会的城市里找到属于自己的家！

集大成于一身，为各位的买房保驾护航。

亲爱的朋友们，如果你们年想在渥太华买房的话，赶紧联系SimonSi地产团队！

司旭之(SimonSi)







































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