Dreamstime“住房痛苦指数”虽然加拿大的平均房价已经在过去的一年里迎来了疯狂的暴涨，但专家预计，加拿大今年的房价还将上涨16%以上。这促使蒙特利尔银行（BankofMontreal）的经济学家们发出警报，称房价一味上涨可能会带来严重后果。其中最直接的结果自然是大多数人的住房压力变大，但是另一部分人却不是这么想的……图片来源：Pixabay13%的人认为住房压力不大，而且他们看到房价暴涨感到非常开心！这一人群基本上有以下共同特点：年龄较大，收入较高；绝大多数拥有至少1栋房产，而且是在15年前购买的；其中73%已经购买房产的人目前已经没有在支付抵押贷款；在那些仍在支付抵押贷款的人当中，大多数人都能轻松应对每个月需要付的贷款金额，哪怕每个月再多花对他们来说也不是问题。图片来源：Flickr26%的人看到房价暴涨感到很舒适。与上述的13%的人相似，这批人同样年龄较大，收入较高，面对房价的暴涨，他们并没有感到太大的压力。他们当中有七成已购房。38%的人还在还房贷，其余的62%已还清。其中那三成还在租房的人当中，有80%的人认为他们所支付的价格还算合理，甚至能接受更高的价格。图片来源：TheStreet36%的人因上升的房价感到不安。在加拿大的每个省份都有32～39%的人这样认为；他们遍布在三个不同等级家庭收入的群体中，分别为每年家庭收入低于50,，家庭收入在50,~90,之间以及收入高于,的三个阶层；他们分别来自18～34岁，35～54岁，以及55岁以上3个年龄层，且不论是在家庭收入还是在年龄群的分布都相对平均；其中60%的人已购房，31%的人在租房；这个群体中有82%的人仍在偿还贷款，且其中只有50%的人表示他们可已轻松偿还。图片来源：UrbanInstitute还有24%的人正在饱受上升房价的折磨……从人口统计学上看，这批人正是最年轻的群体；来自家庭收入较低阶层的人最多；其中42%的人现在在租房；这个群体里已购房的人当中，有97%的人正在支付抵押贷款，其中只有10%的人可以轻松偿还贷款；这个群体里还未购房的人中有80%的人表示自己想买房但买不起。不同地区之间的差异同样面对房价暴涨，但却分别感到开心、舒适、不安、痛苦的人在加拿大不同省份也有着不同比例的分布：图片来源：AngusReidInstitute由于爱德华王子岛的人口较少，无法绘制离散样本，研究所没有发布关于爱德华王子岛的数据。在加拿大的主要城市当中，哈利法克斯和卡尔加里的居民最有可能面临严重的住房和经济压力，因此他们当中感到不舒服或痛苦的人占比相当大。尤其是在哈利法克斯，在过去的一年里，竞价在买家们买房时也变得司空见惯。图片来源：AngusReidInstitute收入水平与“住房痛苦指数”的关系大家应该都认为，家庭收入与“住房痛苦指数”一定有着必然的联系。但尽管如此，在住房面前展现出不同情绪的人竟然都涵盖了不同收入水平的人。早在年，AngusReidInstitute就已经注意到了类似的趋势，因为生活成本的上涨对于各个收入水平的加拿大人来说，都是一个相当大的挑战。万万没想到，竟然有14%每年家庭收入少于25,的人对房价上涨感到开心，但却有9%家庭收入高于,的人在为之焦虑。图片来源：AngusReidInstitute相比之下，年龄对这种情绪的影响似乎要更加显著一些。为房价头疼的人当中明显有更多的年轻人，而因此感到舒适、开心的人则有相当一部分是64岁以上的老年人。图片来源：AngusReidInstitute不论房价是高是低，对于很多人来说，一个属于自己的住房都是他们安身立命的基本条件之一，在很多文化里，只有自己买下的房子才能被当成一个安稳的家。有太多人一直像蝼蚁一般在这个社会上生活着，每天只知道埋头苦干，然后一下用掉攒了多年的积蓄来支付房价，又或者背负了数十年的房贷。但说到底，不论是希望房价能下降到自己能够负担的程度的低收入人群，还是希望房价继续暴涨的房地产投资者，往往都只是希望能给自己和家人更好的生活，所以大家难免在现在的市场面前出现截然不同的情绪。但愿不论我们是哪类人，不论将来房价的走势能不能满足我们对家、对住房成本的期待，都能在需要的时刻看到那个真正有爱的家为我们点亮的灯。

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