年,MoneySense杂志公布了最新一期的加拿大座城市宜居程度调查报告。今年排在加拿大最宜居“十大”城市榜单上的是:

1、卡尔加里(加拿大第四大城市,著名的石油城,城市人口中的工程师比例全加第一!)

2、渥太华(加拿大首都,不是大城市,也不是经济中心,属于纯政治中心那种。)

3、埃德蒙顿(阿尔伯塔省省会,与同省的卡尔加里并为加拿大的石油双子城。)

4、伦敦(此伦敦非彼伦敦,是加拿大安大略省的一座小城市,离多伦多不忒远。)

5、温尼伯(曼尼托巴省省会,该省60%的人口都居住在温尼伯,但这座城市也就60万人。)

6、哈利法克斯(大西洋海岸地区的核心城市,前些时候纪念泰坦尼克沉没周年,就是在这儿)

7、多伦多(这个不用多说了,加拿大第一大城市,经济、金融中心)

8、密西沙加(多伦多的西隔壁,多伦多国际机场所在地)

9、魁北克城(加拿大法语省份魁北克省的省会,历史文化古城)

10、温哥华(这个也不用多说了,世界宜居城市排行榜榜首的常客,在本国榜单上却屈居第十)

这份“宜居报告”一出来,各路媒体都纷纷报导,拿这个“TOP10”榜单吸引眼球。其实在俺看来,笼笼统统地看这个榜单,看不出所以然来。你说这个“十大”之首的卡尔加里就一定比叨陪末座的温哥华更宜居吗?很难说。

榜单就是个噱头,还是榜单背后的一些数据更值得玩味。

这份报告是基于气候、环境、交通、文化、医疗保健、房价、犯罪率、失业率、居民收入、税收、人口增长比例等多项评价指标而产生的。其实看这些数据,远比看那个榜单更有助你了解加拿大。

咱捡要紧的说,先说收入。你知道加拿大人一年挣多少钱吗?哪个城市的居民收入最高?那几座受华人青睐的城市,当地居民收入又如何呢?让数据说话吧:

这里先要澄清一个概念,加拿大统计居民收入,往往不采用“人均”这个概念,而是用“户均”这个概念。因为他们缴纳所得说,就是以家庭为单位进行计税的。

窃以为他们这个做法更合理,比如你一年挣20万,按说收入不低,可如果你家里养着12个吃闲饭的,摊到每个人身上,一下儿回到旧社会!再让你交高额所得税,你能服气么?所以,加拿大人交所得税,有个复杂的计算过程,个人收入要减去一堆名目繁多的免税额,然后再纳税。

加拿大户均收入最高的城市,既不是他们的第一大城市多伦多,也不是首都渥太华,而是地处偏僻的小城市伍德水牛城,户均年收入18.37万加元,合万人民币呀(加币兑人民币汇率约为1:6.1)!

这是加拿大又一个与中国不同的地方:小城市的居民收入往往比大城市高。也许俺孤陋寡闻,中国的克拉玛依人均收入会比上海、北京高吗?不太可能吧。

加拿大的小城市居民收入高,有两个原因:一是有些小城市虽然地处天高皇帝远的苦寒地区,但却是石油、矿业重镇,为吸引劳动力前去工作,企业往往会许以重金;

二是加国的富人更喜欢居住在环境优雅的郊区小镇,而不是挤在满街筒子汽车尾气味的大城市里。前面介绍的伍德水牛城,就是阿尔伯塔省的重要石油基地之一。而排在收入榜单上第二位的,则是富人隐居的世外桃源西温哥华,户均年收入17.80万加元。

排在“十大”第一名的卡尔加里,虽然是大城市,但人家沾了“石油重镇”这四个字的光,所以收入也不低,户均12.57万加元。多伦多是加拿大的经济中心、金融中心,其地位相当于中国的上海,户均收入9.15万元,在全国也就混个中游偏上。

温哥华,8.11万加元;俺居住的列治文,7.86万加元,这哥儿俩一对儿中游水平。再看当年的带头大哥蒙特利尔(曾经的加拿大第一大城市,经济中心,奥运主办城市),现如今的户均年收入只有6.16万加元,在全国的座城市中,得倒着数了。

说完了收入,咱再看看房价。背山面海的富人区“西温哥华”荣登这个子榜的榜首,区内平均房价.27万加元!这回必须得说了,他这种按整套房子总价计算“平均房价”的方法,不如咱那边按平米单价来得科学。

房子有大有小、有新有旧,有独栋、有联排、有公寓,这种“平均房价”很容易让人产生误解,比如西温这个,给人感觉花万加元就能在这儿买一栋中等水准的宅子似的。其实绝不是那么回事,在西温,如果你想买一栋看得过眼的、还像那么回事儿的House,不备下万加元,趁早甭去问津。

在房价方面,屈居亚军的是大名鼎鼎的温哥华,均价88.2万加元。为什么说温哥华“屈”呢?因为这个统计是按整座城市计算的,但实际上提到温哥华的房价,人们往往会把“温西”与“温东”分开来说,这座城市西半部与东半部的房价对比,简直是天差地别。

如果单把“温西”拿出来比,恐怕排老大的“西温”就不是个儿了。(注意,“温西”与“西温”是两个地方啊,温西是温哥华市的西区,西温则是与温哥华市隔海相望的另一个行政区——“西温哥华”的简称)

房价第三高的,是大温另一个依山傍水的富人区北温哥华,均价81.07万加元。大温地区房地产市场上名头赫赫的“三温”(温西、西温、北温),当仁不让地占据了全加拿大房价最贵榜单的三甲之位!

说完了全加房价最高城市的三鼎甲,这第四名也不能不提,因为这忝列殿军之位的,就是俺居住的列治文市,均价66.27万加元。收入排百名上下,房价却位居第四,什么情况这是?很简单,这座城市中有近半居民是华人。

加拿大第一大城市多伦多,平均房价是51.58万元,排在全部座城市的第16位。蒙特利尔,加拿大第二大城市,平均房价35.43万元,排名已在40之外了。

再说说气候方面的数据。知道温哥华为什么在全球城市宜居榜上常居榜首,而在加拿大国内却只勉强挤进前十吗?因为MoneySense的这套测评系统,让温哥华劣势明显,而优势又凸显不出来。

温哥华的劣势,就是她的高房价,此项得分在全部座城市中倒数第2,一下子就把总分拉下来不少。温哥华的宜居优势,本来是她温和的气候,但温哥华却在气候项目没有拿到高分。

温哥华冬天的最低温度也不过零下三、五度,夏天上25度就算“高温”。而加拿大除了温哥华及其周边这一小疙瘩,其他绝大部分地区,冬天的最低气温动辄就是零下二、三十度,而夏天气温往往又会窜升到30度甚至更高。

但是,MoneySense这套测评系统中,并不统计令人体感不适的极寒天气与酷暑天气,而是用了另外两个主要指标:一个是全年中气温在零度以上的天数,温哥华是天,多伦多是天,看似温哥华占了点便宜;另一个是全年中的降雨天数,温哥华是天(一年下5个半月的雨啊),多伦多是天,刚占的那点便宜又都赔回去了。

还有什么数据可能是大家感兴趣的呢?曾有博友与俺讨论去加拿大哪里更好找工作,那咱就说说各个城市的失业率吧。

关于失业率,首先要说的是,加拿大大城市的失业率与小城市没有太大的可比性,因为大城市里常年聚集着一批社会闲散人员,靠打零工、吃救济、甚至是乞讨要饭过日子,所以大城市的失业率会相对比较高。

而小城镇、特别是那些作为工业、能源基地的小城镇,很多人去那里就是为了工作的,一旦失去了工作,他们就会从那里离开回到大城市、把失业率算在大城市的头上。

所以加拿大最好找工作的地方,应该是阿尔伯塔省那些能源工业区,那些小城镇的失业率只有百分之二点多、三点多的样子。

卡尔加里和埃德蒙顿是阿尔伯塔的双子星,两座大城市,但她们是这个能源大省的中心城市,大企业云聚,就业机会多,其失业率也分别只有4.02%和4.91%。

温哥华是消费型城市,服务业比较发达,人民收入不高,但只要你豁得出去,不怕去饭馆刷盘子、去冷库择菜什么的,找工作也不是太难的事。温哥华的失业率是6%。

多伦多是加国的金融中心、经济中心,在写字楼里找到工作的机率可能比温哥华更大一些,但多伦多的写字楼再多,也摊不上每个投简历的人都能在其中混上一个位子。这数据有点令人吃惊,多伦多的失业率是7.63%,比温哥华还高。

至于蒙特利尔,失业率9.17%,不提也罢。

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长按







































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