Hello，大家好，我是蜂蜂。今天唠唠加拿大留学生海外租房的情况。

首先加拿大这边基本分为几个类型可供留学生选择：Apartment普通公寓，Condo高级公寓，House别墅，StudentApartment学生公寓，Dorms宿舍。

分别介绍下

1.Apartment普通公寓：出租型公寓，里面的住客基本都为租客。

环境：????—????????

80%都是比较老式的公寓，90年代的占比很多，翻修程度不一

整体外观较旧，90年代初期建造

渥太华公寓展示

较新公寓，90年代后期??

地理：????????

大部分校区附近均有

内部设施：????

基本设施：冰箱，炉灶，烤箱，衣柜，储物柜。

床，桌子，椅子均需要自己购置

公共设施：????

都是???门禁的，带健身房这种公寓会比较少，90%以上有洗衣房，需要租客们共用。

洗衣机和烘干机，需要投币或者刷卡

价格：????????

不要以为老式的公寓租金会比较便宜，由于地理因素，价格普遍不会低于本地市场均价。

以多伦多为例，有一些普通公寓要比高级公寓贵。

2.Condo高级公寓：房东买房后租出

环境：????????—??????????

新公寓层出不群，建筑百花齐放，不仅社区要好，而且设计紧跟时代潮流。

多伦多大学YCcondo

地理：????????-??????????

房东不是傻子，会选择学区房或者学生聚集的地区，不仅是为了自己孩子的教育，更为了投资，房价的升高。所以大部分condo的选址是非常好的

多伦多大学附近的condo

内部设施：??????????

冰箱，炉灶，烤箱，洗碗机，微波炉，自用的洗衣机烘干机，内嵌衣柜，储物柜

其它：遮阳板窗帘，步入式衣橱，

公共设施：??????????

健身房，泳池，接待大厅，BBQ区域

其它：学习室，音乐室，钢琴房，高尔夫模拟训练室，瑜伽室，桑拿室，多功能厅，空中花园等。家具（床，桌子，椅子）80%以上不包含。

大部分是免费给业主和租户使用，少部分需要办卡，健身房是标配。

价格：??????

基本上是租金的最高点。除非当地房源众多，供大于求的情况出现，租金才会降低。管理费均为房东自付。租期均为1年合同期。

3.House别墅Townhouse联排别墅：房东自住后分租或整栋出租

环境：????—??????

大部分house不会特别新，10年左右都算还不错的。位处于居民区，所以周边还是很安逸的，少了市中心的繁华喧闹。

地理：??????

周边小学，初中高中较多，到大学都会有一定距离。很多城市都是南区或西区house的富人会多一些。

内部设施：??????

大部分都是提供床，桌子和椅子。衣柜不一定会有，可能需要自己买衣服架。因为是合租，所以厨房，大厅，还有洗衣间都是公用的

公共设施：??

可能只有个院子用于玩耍。

价格：????????

相对于国内来讲，国外的house别墅因为居住人多，所以平摊下来每间屋子租金会比较低。租期可以和房东去商量，房东喜欢的都是1年租约，会挑选自己的房客。

当然到了冬季，取暖费会非常高。建议考虑house的朋友最好让房东包一下暖气费。

4.Studentapartment学生公寓：地产商投资，里面租客大多为学生

环境：????????

由于宿舍可提供的床位不是特别多，所以很多开发商建立了很多新的学生公寓。相对来说学生公寓的新旧程度不一，有一些非常不错的。

多伦多市中心学生公寓

渥太华新学生公寓

地理：??????

大部分学生公寓靠近主要大学，很多都是步行范围内或者????可以直达。

内部设施：??????

90%以上的学生公寓是提供家具的，拎包可以入住。简单的储物柜，桌椅都是配好的。

缺点是隔音效果会比较差，有的双人间之间的隔板比较薄或者不封顶，可使用的空间也比较少。

公共设施：??????-????????

户外休息区

蒙特利尔学生公寓篮球场

比较适合麦吉尔康考迪亚的学生

大部分有健身房，学习室，娱乐室供租客使用。像多伦多的Parkside,Campusone或者蒙特利尔的CampusOne都是比较现代化的，里面的设施非常全面。

价格：??????

性价比方面大多不如普通公寓和高级公寓。水电网暖家具大部分都是包含在租金内，但像金士顿Kingston的几家学生公寓并没有包含。

一般都是新生住学生公寓，因为刚到新的环境，很多都不适应，电网账单不知道怎么开。且学生公寓有一些是跟着Term走的，所以租期上面不用受太多限制。

有一些混搭的学生公寓请各位注意：滑铁卢的K2公寓，伦敦的LUXE其实都是Condo类别，但是很多同学都以为是学生公寓，只是大部分居住的是学生。像温哥华的GEC，渥太华的1eleven和蒙特利尔的EVO，少部分也有其它社会人员居住。

5.Dorms宿舍：学校和地产商合作，住户均为本校学生

环境：????—??????

大部分还是比较旧的楼，新楼比较少一些。

目前看到最好的学生宿舍是位于多伦多市中心的瑞尔森大学的宿舍Hoem.

传统型加拿大学生宿舍

瑞尔森大学新宿舍Hoem

地理：??????????

至今没有见过哪所学校的宿舍不在校区内的，因为上课方便，所以大一，大二这个需要稳固学业基础的时间段，住宿舍是很多人的选择。

内部设施：??????

传统型宿舍实景

也有少量单人间

床品必带，很多宿舍是双人间甚至更多，跟国内的差不多环境。卫浴大多是一整个楼层共用，当然也有2-4人share一个卫生间的，所以大家在学校