这年头，抢房大战，在渥太华这个僧多粥少的地方越来越激烈了！

上周六（4月6日）的早晨，HNHomes在OttawaRiversideSouth售楼处的大门一开，几十名连夜排队等待的房屋买家涌进室内，这次HNHomes发售的26套新房屋，与之前多次房屋热销一样，引起大批人连夜排队。

HNHomes抢房现场火爆，人们彻夜排队之后总算等到开盘。

抢到的人兴高采烈，没抢到的失望而归。

为什么这么贵的房子抢起来就像买白菜一样？

因为现在，就是入手渥太华房产的最佳时机！

渥太华当前房市分析

有图有真相！渥太华三月房市数据分析在此：

从这两张数据图里可以看到，

房价方面

今年三月house价格平均增长7.2%，而Condo价格则平均增长5.2%。

出售时间

年渥太华ResidentialHouse出售需要65天，而condo需要59天，

到了今年三月，ResidentialHouse出售最长只需55天，Condo只需47天！

这说明了什么？渥太华的房价在涨，但人们买房的速度却涨的更快！

现在就连卖家愁的都不是卖不出去，而是卖出去了旧房却抢不到新房！

为什么二手房市场如此火爆

因为新房速度跟不上啊！

现在渥太华的新房基本是0现房，最短至少要等1年半这样，有的甚至要等2年多。这样的长时间等待对很多市场上第一次买房的自住房买家来说这是非常没有吸引力的。

想象一下，当人们买了新房开始等待建好，要交房租的同时房子也在不停地涨。因此对于首次购房的自住房买家来说，能早点进入这个市场做房主才是最省钱的。

渥太华未来房市发展

在这样的大背景下，渥太华房市的火爆趋势还会持续。

首先要明确的一点是，多年来，渥太华的房产价格从没有跌过！

在经济萧条的时候顶多也就是不涨，但每一次的涨幅都会把房价拉到一个新的高度！

在这样的前提下，渥太华Condo市场的走向会一路飙升，迎来下一个春天。

Condo市场和House市场相辅相成

当今年年底明年年初house的价格涨到让大部分firsttimehomebuyer无法承受的时候，大部分firsttimehomebuyer都会涌向condo市场。

因此Condo的价格将被大幅度抬高。过几年以后，Condo市场就如同渥太华CondoMarket在-年这期间一样，一年涨幅或许会超过10%！

而这时，买家会发现差不多价格也可以买个house，这时候人们又开始涌向house市场。

因此这两个市场会是一高一低相辅相成的，不论是买Condo还是买House，都是稳赚不陪的买卖。

人们总是说，房地产是最好的投资，

房价不断攀升，看着各色人等投入抢房大战，越涨越买，你还不加入？

不过说起买房，单靠抢可是远远不够的。

没有专业房产经纪和贷款经济的保驾护航，买房之路很难走顺畅。

要买房，首先需要一位优秀的地产经纪

在选房抢房阶段，地产经纪的名声相当重要。很多时候如果没什么名声的经纪，以及名声不好的经纪在抢房的时候是不占优势的。很多顾客因为不懂市场而随意选择地产经纪，最后却因为自己经纪的原因而错失一套优秀的房屋。

渥太华专业地产经纪：华露星LucyHua

来自渥太华领先的地产经纪团队TheGuywiththeDog的小露，是个热情，开朗，专业的地产经纪。她所在的团队在渥太华市场上17年一直都是全加拿大top1%的团队。

作为一名优秀的地产经纪，小露在接到一个客户时不会立刻带着你去盲目抢房。而是会先建议客户去银行做好PreApproval再去看房。

她会根据客户对价格和范围的需求做出找房的策划，这样不仅高效，节时，而且也更具专业性和目的性。

用小露的话说：“拿到PreApproval再看房非常重要，特别是在渥太华这个市场！”

在抢房时，小露所在团队具有极大优势。

“好的经纪会谈价格，”小露说道：“当我们代表买方客户去谈价格时，谈出来的价格比市场平均经纪要低2.5%。而代表卖方客户时，我们谈出来的价格会比市场平均经纪要高2.56%。”

“这就是为什么不管是买方还是卖方，我们的团队对客户来说都是免费的！”小露自信的表示。

房屋市场风云变幻，不变的是这个团队永远的第一宗旨“Guidingyouhome.（引导你回家。）”

能够以丰富的经验为参考来帮客户争取最大利益，并且在疯狂的市场下根据客户的需要帮客户抢到心仪的房屋，这个名声与实力并存的地产经纪队伍，是客户在买卖房屋时的不二选择！

这也是为什么，他们能够多年来稳居全加拿大前1%地产团队。

HNHomes抢房现场，Lucy在这一天帮助一位客户拿下了心仪房屋。

在上周末的HNHomes买房现场，小露就利用丰富的经验和团队的优势，陪着自己的客户，在长达了四个小时的等待后抢到了心仪的住房！

选到心仪的现房后，

你还需要一位专业的贷款专家来为你保驾护航

和地产经纪一样，不同的贷款专家对同一个case做出的结果也很可能是不同的。拥有一位专业老道的贷款专家，可以在选到房屋后立刻完成所有的手续并发给律师。以最快的速度将买房进行下去，同时还能在利率和贷款方面做到最划算！

渥太华专业贷款专家：PennyYan

加拿大国家银行按揭业务开发经理Penny，在房屋贷款方面专业老道，她可以为您提供市场最优的利率！

并且，Penny所在的加拿大国家银行现在就可以给discountrate锁楼花房，比如今年年底，明年，后年的close的房子都可以帮客户现在就锁利率，送mortgageinstruction给律师，完成完整的一套手续。不用等到最后三个月，让客人无后顾之忧。

Penny在银行界工作已经8年，具备对各种case的丰富经验，可以给您最好的贷款理财建议。买房对于大部分的客服都是最大的投资，选对贷款经理才是对您理财对负责的体现。

不光是能够帮助首次购房者，对于投资房很多的房主们，Penny能提供的政策也非常有优势，上限14套房产。而且利率和自主住房者的利率一样，十分划算！

机不可失，眼看着渥村房价越涨越旺，已经没有太多犹豫的时间了！有Lucy和Penny这两位专业人士来为你保驾护航，相信你在渥太华的置业之路一定会越走越顺利！

LucyHua（华露星）联系方式：

PennyYan联系方式：

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