九月初，虽然我们已经感受到了来自上天的凉意，纷纷披上了小外套。但是渥太华的房市可一点都不凉，仍然火爆！就在8月，渥太华全市一共出售了套房屋，相比去年8月份数据，增幅高达9.5%。看来，很有可能是看着这房价涨幅，人们的买房意识越来越强烈了。毕竟，再不买，就晚啦！！！今天（9月5日），渥太华房地产委员会（OttawaRealEstateBoard，OREB）发布了渥太华房屋市场的最新数据分析。在今年8月的房屋出售数据中，住宅（house）销售了套，而公寓则是套。相比去年同期数据，涨幅分别是9.7%和8.8%。图片来源：截图自OREBOREB主席Delahunt称，“8月单位销售额从年开始，增长了几乎10%，是去年增长率的2倍。”但Delahunt也指出，虽然售出的房屋数量有所增加，但渥太华的房屋供应量有限，现在整个渥太华房市正面临供不应求的问题！OREB公布的数据，还包括了今年8月的房价变化情况：无论是住宅还是公寓，售价的平均涨幅都比去年同期增加了超过十个百分点：房屋平均售价为48.49万加币，比去年增长11.8%。公寓平均售价为30.87万加币，比去年增长了11.5%。图片来源：截图自OREB据悉，目前渥太华房市正在显示出稳定、合理、可持续的增长。目前，35万到49.99万的价格区间在住宅市场中最受欢迎，占8月份成交量的42%。而公寓的销售中，有一半的价格在25万到39.99万之间。值得注意的是，今年9月2日开始，政府的首次购房者激励政策已经生效。Delahunt也表示，“现在判断这一政策对渥太华房市所产生的冲击和影响，还为时过早。”而且，以往每年秋季的房市都十分火爆，他预计，市场的数据仍然会继续呈现出增长的趋势。除住宅销售外，OREB的成员还协助客户自年初以来租赁了1,套房产。不过，说到租房子嘛……现在渥太华的房屋租赁市场可是一点也不比售楼市场要差呀！据悉，渥太华房租的涨幅，在目前排名加拿大第三，平均涨幅为9%！根据专业租房网站Rentals.ca的数据，目前，渥太华一室一厅的平均租金已经高达$/月。而最受留学生欢迎的两居室，租金已经逼近$了！图片来源：Rentals.ca只能说，看这趋势，不仅房价要跟着涨，房租肯定也是会蹭蹭往上涨的。那么，还是那句话，抓紧买房呀！！！Advertisement

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