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导读

国家统计局数据显示，年1月，中国各城市商品住宅销售价格较上月均有所上涨，其中，4个一线城市整体较上月涨了0.6%。

其实年，除中国外全球房价涨得更猛。截至第三季度，欧盟统计局数据显示，23国住房价格指数创历史新高。据慧博经济数据库，截至11月30日，美国20个大中城市标准普尔/CS房价指数创自年以来新高。

土耳其伊斯坦布尔

跃居全球房价涨幅第一

数据显示，土耳其的伊斯坦布尔跃居全球房价涨幅首位，过去一年上涨23.3%。加拿大的渥太华-加蒂诺地区和哈利法克斯位列第二和第三，涨幅分别为18.7%和16.3%。

年6-8月，土耳其房地产行业迎来了高光时刻，7月单月销量突破22万套。当时，受到贷款利率下调政策的影响，土耳其购房热情持续高涨，销量突增也导致了房产价格随之上涨，准现房房源更加稀缺，房价每周都会上涨，称得上“买入即赚”的投资。

但在年9月贷款利率回调之后，土耳其房产销量明显下降，今年1月份抵押贷款只占所有房地产购买的15％，而去年7月为57％。有很多人懊悔错过了最佳投资时机，今天！新一波的投资红利来了！

土耳其年的房价涨幅排名全球第一，根据莱坊国际最新的数据，.12--.12土耳其房价涨幅30%。

伊斯坦布尔房价

为何能突飞猛涨？

疫情影响下，土耳其年经济依然增长1.8％

日前公布的官方数据显示，土耳其的经济在第四季度增长了5.9％，在年全年增长1.8％，是全球少数几个在新冠疫情下仍能保持经济增长的国家之一。国际货币基金组织预计年土耳其经济将增长6％。

有利的购房移民政策

年9月，土耳其政府宣布修改投资入籍政策，其中，购房移民方式的投资门槛，从过去的万美元下调至25万美元，降幅达到75%！其中，两种最为简便的投资方式可以让你即刻拥有大国护照。

第一种方式：25万美元购买当地房产

第二种方式：50万美金存款到土耳其当地银行并持有3年

立足欧，亚，非中枢位置

为准备拓展海外市场的土耳其护照持有人，提供了绝佳的机会。

优秀的多元化资产配置

在1.9万亿美元的通货膨胀的前提下，优秀的多元化资产配置，是相当必要的！

美元兑土耳其里拉重回8.0时代

惠誉上调对土耳其经济的预测

国际信用评级机构惠誉评级在其最新报告中上调了对年土耳其GDP增长的预测。

该机构的《全球经济展望报告》预测：“预计土耳其将在年实现6.7％的增长，在年实现4.7％的增长。”惠誉表示：“土耳其超出了预期，并在年实现了1.8％的增长，超过了我们0.2％的增长预期。”

凭借年的经济表现，土耳其在年实现正增长的少数经济体中排名第二，仅次于中国。惠誉（Fitch）表示，强劲的货币支持和信贷增长是土耳其经济的韧性。

同时，根据最新的《全球经济展望报告》，预计土耳其通货膨胀率将在年降至11.5％，到年底将降至9.2％。

而惠誉评级此前发布的报告预估，土耳其在年年分别有3.5%和4.5％的增长。

随着利好消息逐渐传开，立刻吸引了不少投资者、移民申请者的目光，纷纷选择在土耳其第一大城市伊斯坦布尔中购房置业+移民！

土耳其移民

有哪些需要注意的地方？

土耳其护照移民项目对申请者的要求不高，申请条件：

主申请人年满18周岁。

可携带合法配偶及18周岁以下的子女。

身体健康、无需学历，无需语言，无需无犯罪证明，无需资金来源，无居住要求。

按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

满足投资要求之一即可

此外，对于离异申请人携带随行子女新增要求提供证明其抚养权的官方文件，如果抚养权不在主申请人名下，则需要通过官方渠道变更并提供文件，否则其子女将无法携带。

达成提醒：目前土耳其POA和后续打指纹领护照均可在土耳其驻中国使馆进行（北京、上海、广州、香港特区），4个使馆根据户籍所在地或护照签发地进行分类，上海使馆仅接受上海、江苏、浙江及安徽客户，广州使馆接受福建、广东、广西和海南客户，其余客户均需前往土耳其驻北京大使馆办理。

如果你移民土耳其的目的是如下这些方面，那么可以考虑办理土耳其移民：

1）为子女申请国内的国际学校。一般而言，没有海外护照身份，好的国际学校可能不接受申请；或者变身国际生，通过审核，无需笔试就读北大清华，还要什么学区房！

2）身份备份。拥有第二本护照，现在可能用不到，但是为了以后可能遇到的财产，税务，子女教育等方面的问题，不想错过当前大好时机的申请者。

3）想去美国，但是不愿意等待现有政策的排期。通过土耳其护照办理E-2签证就可以去美国。

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土耳其投资入籍护照项目

（6-8个月拿到土耳其护照）

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?年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。

?该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

?年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由万美元降至25万美元，使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

4分钟快速了解土耳其

超硬核的土耳其护照

有哪些核心优势？

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。美国E2签证，又叫协约国投资者签证，年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

据统计，每年有大约-张E2签证来自土耳其护照持有者，足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。

?高效审理，美国E-2签证通常用时3个月?投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女?投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业?投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学?投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税?只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留

土耳其国籍便于申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据年土耳其和欧洲经济共同体（EuropeanEconomicCommunity）的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。

年，英国成为欧洲共同体协会协定（ECAA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

03.

投资稳妥房市看好