高薪、风光的背后也有辛苦。

随着近年来大温地区房地产的蓬勃发展，地产经纪成为了一个受人追捧的职业。可观的收入、灵活的工作时间，一手的市场资料，吸引了大批大批有志之士。有人不禁感叹，觉得自己的朋友圈里都是地产经纪。

果不其然，大温地区在过去20年中的地产经纪数量，以翻倍的速度疯狂增长。兰里的密度更为惊人，每6个人里就有1名地产经纪！家家都有人是经纪已不再是传说……

近日，房地产营销公司Roomvu与UBCSauder商学院合作，专门对大温和加拿大的热门房市中的地产经纪进行了分析研究。

所谓不算不知道，在年至年间，低陆平原地区的地产经纪数量飙升，最高时已超过13,人。

要知道，地产经纪的数量在年时才不足人，到了年涨幅几乎翻倍。

不经意间，朋友圈里曾经做装修、搞设计的朋友，不知从什么时候成了地产经纪，每天各种楼盘做的风生水起。

地产经纪增长速度和数量，远远超过了本地人口增长。

虽然在18-19年间，市场的持续低迷使得经纪人数略微下降了人，但在大温很多城市和地区，经纪的密度还是大到惊人！

特别是兰里市，每6个人中就有一位地产经纪，真正做到了家家户户一经纪；

本拿比则以每38人里一名经纪的数量位居第二；排在第三的是每61人里一名经纪的温哥华。

最惨的是哈利法克斯，每位居民中才会有1人是地产经纪，毕竟要跑那么远买房的朋友也不多；

而近期房市增长火热的渥太华，地产经纪也只是居民的1/，有些少得可怜。

据CMCH、StatisticsCanada、CREA等权威机构的数据总结和预测显示，自年来，渥太华房屋销量和房价只升不跌，年渥太华整体房市与前两年相比有了质的飞跃，年依然坚挺，而年还将延续这个势头。

如此看来，渥太华对于地产经纪来说似乎是个不错的城市。温村的经纪们，要不趁这里市场寒冬，换个火热点的战场试一试？

Roomvu首席执行官兼大温房地产经纪人SamMehrbod表示，这一增长与该地区蓬勃发展的住房市场有密切的关系。

“房价昂贵的温哥华，之所以经纪数量远超过哈里法克斯，是因为随着房价上涨，高昂的佣金价格也会促使更多人愿意成为经纪。”

不过，房市的不景气和激烈的竞争，也给大批经纪带来了巨大的压力，一些抗不过去的人只好纷纷改行。

报告称：“自年起，联邦、省府和一些城市都采取了多项措施来抑制房价。B20抵押贷款压力测试、投机空置税、外国买家税、学校税、租金的限制等等，近两年的房地产市场产生了决定性影响。”

随着交易数量下降、新房上市量减少，以及价格的不断下跌，很多难以分一杯羹的地产经纪不得不需要重新考虑，是否继续缴纳昂贵的费用保留自己的执业许可证。

不过，从目前来看，没有数据表明地产经纪大规模的离场，很多人虽然转去做别的生意，却也依然保留着许可证。毕竟大温房市已见回暖迹象，调整过后的房市还会在迎来春天。